Информация

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛЬЁ ЭТО

1. Ежедневный мониторинг рынка недвижимости и формирование рыночной цены объекта.
2. Размещение рекламы в СМИ, в районе дислокации объекта.
3. Сбор и подготовка документов, необходимых для заключения сделки.
4. Переговоры с покупателями.
5. Личная демонстрация специалистом объекта недвижимости.
6. Взаимодействие специалиста по недвижимости с юристом в оценке и экспертизе пакета документов по объекту.
7. Ежемесячный письменный отчет клиенту о проделанной работе.
8. Использование уже существующей клиентской базы агентств недвижимости города.
9. Безопасность расчетов.
10. Контроль за освобождением квартиры и передачи ключей от продавца покупателю.
11. Контроль ситуации по сделке руководителя.

Информация

Инвестор-рантье. Что купить, чтобы выгодно сдать?

Недвижимость — это актив, коэффициент которого всегда будет положительным. Соответственно, инвестиции в жилье остаются одним из наиболее эффективных инструментов сохранения свободных средств. Купить квартиру и сдавать ее в аренду — стратегия, которую выбирают большинство инвесторов. Главное — не ошибиться с выбором объекта.

Информация

Как узнать свою кредитную историю

Заёмщик имеет право на первоначальное формирование кредитной истории в любой из финансовых организаций, которые когда-либо предоставляли ему кредит: для этого необходимо дать согласие на сбор соответствующей информации. При этом, в случае первого обращения, заёмщик имеет право выборочно внести в кредитную историю информацию о любых полученных им ранее кредитах — потребительских, ипотечных и других

новые предложения

продажа 1-комн. ул. пр. 15 мкр. 4эт ,S=41м

продажа 1-комн. ул. пр. 15 мкр. 5эт, S=39м

продажа 2-комн. ул. пр. 7 мкр. 2эт, S=62м

продажа 2-комн. лен. пр. 8 мкр 3эт, S=54м

продажа 3-комн. сарат. пр. 14 мкр. 1эт, S=60м

продажа 3-комн. сарат. пр. 13 мкр. 5эт ,S=60м

продажа 3-комн. сарат. пр. 16 мкр. 1эт, S=60м

продажа 2-комн. ул. пр. 15 мкр. 6эт, S-70м

продажа 3-комн. сарат. пр. 13 мкр. 4эт ,S=60м

продажа 1-комн. в малос. 8 мкр. 5эт, S=30м

продам 2-комн. в кирп. доме 3 мкр 5эт ,S=50м

продажа 1-комн. в малос. 2 мкр. 5эт, S=30м

продам 1-комн. сарат. пр. 8а мкр. 3эт, S=30м

продам 3-комн. сарат. пр. 8а мкр 3эт, S=60м

продажа 2-комн. лен. пр. 9 мкр. 4эт, S=60м

Перепланировка

Перепланировка квартиры – дело обычное. Все знают, что многие изменения в квартире нужно согласовываться в специальных организациях, но далеко не все это делают, предпочитая действовать на свой страх и риск.
Санкции за несогласованные перепланировки
Самовольные перепланировки являются незаконными. В случае, если они представляют опасность жизни и здоровью вас и ваших соседей или нарушают права других граждан, то к собственнику жилья могут быть применены следующие санкции:

  • штраф и предписание получить распоряжения на перепланировку;
  • вернуть планировку квартиры в исходное состояние;
  • продажа государственными органами квартиры с торгов и выселение собственника.

В некоторых случаях самовольные планировки удается узаконить, например, в судебном порядке. Агентство недвижимости «ЖИЛЬЁ» может представлять интересы собственника в суде, так как имеет в своем составе штатного юриста.
Неузаконенные планировки могут стать непреодолимым препятствием для совершения различных сделок с квартирой в будущем.

Вот перечень работ которые можно делать а которые нельзя:
Можно:
- объединить туалет с ванной, если их разделяет не несущая перегородка; 
- увеличить санузел за счет площади коридора или кладовой;
- организовать кухню-столовую за счет сноса части перегородки между кухней и комнатой;
- объединить две и более комнат в одну, если их разделяют не несущие перегородки;
- демонтировать или организовать новый встроенный шкаф, кладовую.

Нельзя:
- уменьшать или демонтировать вентиляцию;
- «прятать» трубы в стены;
- увеличивать санузел за счет кухни;
- устраивать санузел на месте жилой комнаты;
- нарушать прочность или разрушать несущие конструкции здания;
- портить своими перепланировками фасады зданий;
- нарушать противопожарные устройства;
- затруднять доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
- переносить стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации и газоснабжения (это "зоны риска" дома, любое повреждение одной части грозит всему целому);
- ухудшать условия проживания граждан дома/квартиры;
- обустраивать комнату без естественного освещения и отопления;
- совершать преобразования, в результате которых помещение выходит меньше 9 кв. м или шириной менее 2,25 м;                    
- проводить перепланировку без согласия всех совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
- переделывать строения, предназначенные к сносу в ближайшие 3 года, если это не является необходимым для безопасности проживания;
- подвергать перепланировке помещения, состоящие на учете штаба по делам ГО и ЧС (без разрешения начальника штаба).      

Сэкономить время и деньги при согласовании перепланировки (предварительно  проверив возможность выполнения данной услуги!) Вам помогут специалисты агентства «Жильё», которые профессионально занимаются данным вопросом.